Maison mitoyenne avec terrain et dépendances à Saint-Pal-de-Chalençon

Exclusivité : située à Saint-Pal-de-Chalençon, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 104 m² habitable offre un environnement calme avec un grand terrain d’environ 1000 m². Elle comprend un rez-de-chaussée comprenant un espace séjour de 36 m² orienté sud-ouest, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave. À l’étage, un hall dessert trois chambres, une salle de douche moderne avec faïence intégrale, meuble vasque, sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage au fioul avec cheminée à foyer fermé assure le confort. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une terrasse, d’un garage, d’une dépendance aménagée en salle de jeux, d’une grande grange et d’un autre espace supplémentaire. Le tout, clôturé et sécurisé. La taxe foncière s’élève à 746 € pour 2024. Le logement présente une consommation énergétique classée F (401 kWh/m²/an) avec des travaux à prévoir pour améliorer sa performance. Située à deux minutes en voiture du centre-ville et des commodités, cette propriété se trouve dans une région agréable entre la Loire et le Puy-de-Dôme, à proximité de Monistrol et Saint-Étienne. Prix de vente : 107 500 € hors frais notariés et autres. Idéal pour une famille ou un premier achat dans cette commune prisée, proche des commerces, restaurants, banques et services essentiels.

- Cette maison de 104 m² habitables, située sur un terrain d'environ 1000 m², offre un espace de vie confortable avec un séjour de 36 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de trois chambres, une salle de douche moderne avec faïence intégrale, ainsi que des toilettes séparées, parfait pour accueillir votre famille.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une salle de jeux, une grande grange, un garage, et un espace extérieur avec un jardin et une terrasse, offrant beaucoup d’espace pour l'organisation ou le loisir.
- Le chauffage au fioul avec cheminée à foyer fermé garantit un confort thermique, et tout le système est connecté au tout-à-l'égout, facilitant l’entretien.
- Son prix attractif de 107 500 € hors frais notariés, avec une taxe foncière de 746 € en 2024, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou une installation dans un secteur résidentiel calme, proche de toutes commodités et à moins d’une heure de Saint-Étienne.