Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et parking à Frans

Amiltone Immobilier propose à la vente un spacieux appartement T3 de 75,03 m² situé à Frans, à proximité des écoles et du centre-ville. Situé au premier étage d’une résidence de 2 étages avec ascenseur construite en 2015, cet appartement comprend une entrée avec trois placards menant à un séjour climatisé de 32,6 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est avec brise-soleil. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage fermé de 14,7 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. DPE : Classe B, GES : Classe C. En copropriété comprenant 27 lots d’habitation, avec des charges mensuelles de 130 euros pour l’entretien et l’électricité des parties communes. Tantièmes : 34/1000èmes pour les parties communes générales et 70/1000èmes pour les parties communes du bâtiment B. Bien idéal pour résidence principale ou investissement. N’hésitez pas à contacter Antoine Montillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse, pour plus d’informations.

- Cet appartement de 75,03 m², situé au premier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec un séjour climatisé de 32,6 m² et une cuisine ouverte équipée.
- Vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son balcon de 9 m² orienté sud-est, équipé de brise-soleil, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en ayant une belle vue sur le centre-village.
- En plus de la superficie, vous disposerez d’un garage fermé de 14,7 m² en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure, très appréciable dans cette zone.
- Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible garantissent votre confort toute l'année, avec une classe énergétique B et une faible consommation énergétique (77).