Studio à vendre à Carry-le-Rouet – Idéal premier achat ou investisseur

Découvrez ce studio d’environ 20 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée LE MAS, sans vis-à-vis et au calme, à seulement 5 minutes à pied du port de plaisance. Ce bien comprend une entrée avec rangement, une pièce à vivre dotée d’une kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Inclus, un garage et une place de parking privative. Cet investissement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence, bien entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces et du port. Nombre de lots : 198. Charges annuelles de copropriété : 850 €. Fonds travaux : 39 €. Taxe foncière : 665 €.

- Cet appartement de 112 m2, situé dans une ancienne minoterie entièrement rénovée, offre un intérieur authentique avec murs en pierre, hautes voûtes et pavés dauphinois, alliant charme et caractère indéniable.
- Il dispose de trois chambres, d’un bureau, et d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, dans un environnement paisible entouré de verdure.
- La cuisine indépendante et le séjour lumineux s’ouvrent sur deux terrasses, avec un jardin privé d’environ 350 m2, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage individuel au gaz garantit votre confort, tout comme le parking privé sécurisé pour votre véhicule.
- Le prix de 225 000 € inclut tous ces atouts, avec une consommation énergétique classée en C et des charges annuelles de copropriété de 1 975 € pour 21 lots, dont 18 à usage d’habitation.