Maison individuelle de plain-pied à vendre entre Arras et Douai avec jardin et travaux à prévoir

Nouveauté : En exclusivité dans l’axe Arras – Douai, cette maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 1 210 m² offre un potentiel intéressant. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, deux bureaux ou chambres pour enfants selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’une belle véranda donnant sur un jardin exposé sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien, des investisseurs ou des amateurs de rénovation. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison dans un environnement calme et recherché représente un investissement intéressant. La classe énergie est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1747 et 2365 euros pour une utilisation standard. La propriété est disponible à la vente à 159 000 euros. La maison a été construite en 1978 et comporte deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée en coin, et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un parking supplémentaire. Elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

- Cette maison de plain-pied bâtie en 1978 offre un terrain de 1 210 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur important sans travaux importants à prévoir, même si quelques rénovations sont nécessaires pour optimiser le tout.
- Avec une superficie habitable de 87 m², elle comprend deux chambres, une cuisine équipée en coin, une salle de bains avec WC, et une véranda exposée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Son emplacement est stratégique : proche des commodités, des écoles et des transports, dans un environnement calme et recherché, ce qui rassure pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un parking pour deux véhicules et d’un garage, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos visiteurs.
- Le coût annuel d’énergie estimé entre 1747 et 2365 euros, avec une classe énergie D, vous permet d’anticiper vos dépenses d'énergie tout en bénéficiant d'un potentiel de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique.