Maison familiale moderne de 121 m² avec vie de plain-pied près de Montreuil-sur-Mer

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ — Vente interactive. Située à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison individuelle construite en 2001 offre environ 121 m² habitables, privilégiant une vie de plain-pied et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez charmés par son séjour lumineux de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine conviviale de 10,5 m², créant un espace de vie chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouverte, de trois chambres de plain-pied (10,90 m², 8,20 m², 11,19 m²), d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Il comprend également un espace nuit supplémentaire et un grenier doté d’une arrivée d’eau, idéal pour aménager une salle d’eau ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d’un garage d’environ 17 m², et d’une buanderie d’environ 6,5 m². L’environnement est calme et agréable. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz de ville avec insert bois, une conformité d’assainissement, et une classe énergie D (173 kWh/m²/an) avec un impact climatique D (32 kg CO₂/m²/an). La vente est proposée en mode interactif, permettant aux acheteurs de faire leurs offres en toute transparence après visite. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et potentiel d’évolution à proximité de Montreuil-sur-Mer. La vente est exclusive à Demerville Immobilier by eXp Realty. Contactez dès maintenant pour organiser votre visite et participer à la vente interactive.

- Vous avez une maison de 121 m² habitables construite en 2001, offrant un espace de vie de plain-pied, idéal pour une famille ou pour envisager une évolution future.
- Le séjour lumineux de plus de 32 m² est ouvert sur une cuisine de 10,5 m², créant un espace convivial moderne.
- La maison dispose de trois chambres de plain-pied (10,90 m², 8,20 m², et 11,19 m²), avec la possibilité d’aménager un espace nuit supplémentaire à l’étage grâce à un grand palier de plus de 25 m² et un grenier avec arrivée d’eau.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, avec un garage d’environ 17 m² et une buanderie d’environ 6,5 m², dans un environnement calme.
- La maison est équipée d’un chauffage gaz avec insert bois, conforme à l’assainissement, et affiche une classe énergie D (173 kWh/m²/an), ce qui garantit un confort thermique et une gestion maîtrisée des coûts.