À vendre ancienne fermette avec dépendances à Melay – 3000 m² de terrain
À vendre ancienne fermette avec dépendances à Melay – 3000 m² de terrain
Description
Située à Melay, cette ancienne fermette à vendre offre un intérieur spacieux et authentique. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 18 m² avec cheminée à foyer insert, une kitchenette aménagée de 3 m², une salle à manger de 17 m², une arrière-cuisine de 8 m² avec WC et douche, ainsi qu’une cave de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres communicantes de 10 et 12 m², une chambre de 9 m² avec parquet, une chambre de 16 m² avec parquet et placard, une salle de bains et un WC. Une terrasse de 25 m² au-dessus du garage complète cet espace. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un atelier, un garage, une grange d’environ 50 m², une ancienne étable de 40 m², diverses petites dépendances, ainsi qu’un puits. Le chauffage central au fioul, d’une durée de vie de 8 ans, et le double vitrage en bon état assurent un confort optimal. La fosse septique sera à mettre aux normes. Le terrain d’environ 3000 m² offre un espace extérieur agréable. Cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et de nombreux volumes, idéale pour une habitation familiale ou un projet de rénovation.
En résumé
- La propriété comprend une maison de 100 m² sur 2 niveaux, avec 4 chambres, dont deux communicantes de 10 et 12 m², et une chambre de 16 m² avec placard, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Elle possède une terrasse de 25 m² au rez-de-chaussée et une autre de 25 m² à l’étage, offrant des espaces extérieurs agréables orientés est-ouest.
- La maison inclut de nombreuses dépendances : un atelier, un garage, une grange d'environ 50 m², une ancienne étable de 40 m², plusieurs petites dépendances, et un puits, idéal pour projets ou stockage.
- Le terrain fait environ 3000 m², vous assurant tranquillité et espace pour jardin ou activités extérieures.
- Le chauffage central au fioul, d’une durée de 8 ans, et le double vitrage en bon état garantissent un confort correct, avec la possibilité de mettre la fosse septique aux normes pour optimiser l’ensemble.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357606
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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