Hôtel de charme à vendre au cœur de Nolay, Bourgogne

Situé au cœur de Nolay, cet hôtel de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur une place emblématique, mise en valeur par une halle du XIIIe siècle couverte en lauzes. La commune a d’ailleurs décroché la 6e place lors de l’émission « Village préféré des Français », renforçant ainsi son attractivité touristique et son rayonnement. Cet établissement de caractère propose 16 chambres et couvre environ 430 m², dont 380 m² utiles. Il dispose également d’une agréable cour intérieure de 200 m², offrant un cadre authentique et convivial, très apprécié des clients. Dans un environnement touristique dynamique, au sein des vignobles bourguignons et à proximité immédiate de Beaune et de ses célèbres Hospices, l’hôtel attire une clientèle fidèle, locale et internationale, séduite par le patrimoine, la gastronomie et les grands crus de la région. Le fonds de commerce, exploité de manière saine, bénéficie d’une situation idéale avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, office de tourisme, assurant une activité régulière toute l’année. Entièrement entretenu, l’établissement présente un fort potentiel de développement. Sa configuration permet d’envisager aisément la création d’une activité de restauration, l’organisation d’événements (mariages, séminaires, réceptions) ou la mise en place d’espaces de coworking et d’activités complémentaires. Ce bien rare, au charme indéniable et au cachet architectural remarquable, représente une opportunité d’investissement privilégiée, combinant emplacement stratégique, forte attractivité touristique et perspectives de valorisation. Idéal pour les professionnels souhaitant exploiter un établissement authentique dans un cadre d’exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073.

- Vous avez ici un établissement de 16 chambres sur une surface totale de 430 m², dont 380 m² utiles, situé au cœur de Nolay, une commune classée 6e lors de l’émission « Village préféré des Français », ce qui garantit une forte attractivité touristique.
- La propriété comprend également une cour intérieure de 200 m², offrant un cadre authentique et convivial très apprécié par la clientèle locale et internationale.
- Son emplacement stratégique dans un environnement touristique dynamique, proche des vignobles bourguignons et de Beaune, favorise un flux constant de visiteurs, renforçant ainsi la rentabilité potentielle.
- Le fonds de commerce est en bon état, avec une exploitation saine et un fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter une activité de restauration, d’organiser des événements ou d’aménager des espaces de coworking pour diversifier l’offre.
- Son prix de 140 000 € en fait une opportunité d’investissement rare, alliant un fort cachet architectural, un emplacement d’exception et des perspectives de valorisation à médiocre ou court terme.