Immeuble ancien à rénover à Abbeville de 495 m² avec grand terrain

Cet ancien immeuble à usage d’école offre une surface totale de plus de 300 m² distribuée sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un bâtiment supplémentaire dans la cour. Son grenier aménageable porte la surface habitable à 495 m². La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 900 m². Elle dispose d’un chauffage au gaz, de vitrages mixtes, d’une cave et d’une belle charpente, bien que la couverture nécessite en partie des travaux de rénovation. Ce bien présente de nombreuses possibilités de réaménagement et de projets de réhabilitation. Un diagnostic énergétique est en cours. Contactez Thomas CADIX pour plus d’information.

- Ce bâtiment ancien offre une surface habitable de 495 m² répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage, et un bâtiment supplémentaire dans la cour, ce qui vous donne une grande flexibilité pour vos projets.
- La propriété est implantée sur un terrain de plus de 900 m², vous assurant espace et potentiel d'aménagement extérieur.
- Avec un chauffage individuel au gaz et des vitrages mixtes, vous disposez déjà d'installations fonctionnelles, cependant la couverture partielle nécessite des travaux, vous permettant d'intégrer vos rénovations selon vos envies.
- La charpente d'origine apparaît solide, et la surface totale à rénover présente de nombreuses possibilités pour créer un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence atypique ou un projet commercial.
- La propriété bénéficie d’un DPE en cours de validité, avec une date prévue au 22 septembre 2025, ce qui sécurise sa conformité environnementale future.