Immeuble à rénover à Monclar avec terrasse et garages – Potentiel élevé
Immeuble à rénover à Monclar avec terrasse et garages – Potentiel élevé
Description
Situé à Monclar, cet immeuble à rénover offre un potentiel intéressant avec une superficie de 75 m² par niveau. Il comprend 7 pièces, 5 chambres, un garage, une terrasse et une consommation énergétique modérée avec une classement D en énergie et C en émission de gaz à effet de serre. L’immeuble est construit sur un terrain de 56 m², avec une chaudière électrique. Idéal pour investisseurs ou projets de rénovation, ce bien nécessite une restauration pour exploiter tout son potentiel.
En résumé
- Cet immeuble à rénover propose 75 m² par niveau, soit un total de 200 m² de surface habitable, avec un potentiel important pour transformer ou exploiter selon vos projets.
- Il comprend 7 pièces et 5 chambres, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal si vous cherchez à créer un espace familial ou un projet locatif.
- La propriété inclut également un garage, une terrasse, et est située sur un terrain de 56 m², un ensemble compact et fonctionnel pour optimiser votre investissement.
- Son coût d’achat est de seulement 45 000 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, ce qui représente une opportunité très attractive pour un immeuble avec un fort potentiel de valorisation.
- La consommation énergétique est modérée, avec une classe D pour l’énergie et C pour l’émission de gaz, et la chaudière électrique assure un chauffage fiable et simple à gérer.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-189143
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
