Appartement T5 de 111 m² à Fecamp, proche de la plage, avec parking

En exclusivité, GIN présente à la vente cet appartement spacieux de 111 m², idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage, du port et des restaurants, et à 800 mètres du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité du bord de mer. Il se compose d’un grand salon-séjour de 42 m², très lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, parfait pour accueillir une famille. Parmi ses atouts, une place de parking couverte et un box offrent sécurité et praticité pour le stationnement. L’appartement est doté d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique, d’un interphone pour plus de sécurité, et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Les façades de l’immeuble ont été isolées par l’extérieur, la toiture récente assure également un entretien optimal, alliant confort et efficience énergétique. Estimé énergétique : classe C (139 kWh/m²/an) et émissions de CO2 faibles, ce qui en fait un bien économique à l’usage. La taxe foncière s’élève à 954 €, les charges mensuelles à 50 €. Prix de vente : 224 700 €, dont 7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 14 700 €. La mise en conformité pour la visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité et des risques naturels ont été évalués selon le site Georisques. Contactez Julien Flandin pour organiser une visite et découvrez tous nos biens sur notre site internet.

- Cet appartement de 111 m² est situé à seulement 400 mètres de la plage, du port et des restaurants, ce qui vous permet de profiter pleinement du bord de mer sans compromis.
- Il dispose de 4 chambres, d’un grand salon-séjour de 42 m², et d’une cuisine indépendante, idéal pour accueillir une famille ou pour des projets de location.
- La copropriété est récente, avec une façade isolée par l’extérieur et une toiture récente, vous assurant un bien entretenu et sécurisé pour une meilleure performance énergétique.
- Vous bénéficiez d’une place de parking couverte et d’un box, garantissant la sécurité et la praticité pour votre stationnement.
- Le prix de 224 700 € comprend tous les frais d'agence, avec une consommation énergétique classée C (139 kWh/m²/an) et faibles émissions de CO2 (4 kg/m²/an), vous assurant un coût de fonctionnement maîtrisé.