Ancienne ferme en pierre à rénover à Sainte-Marie-de-Chignac près de Périgueux

À seulement 20 minutes de Périgueux, cette ancienne ferme en pierre située sur la commune de Sainte-Marie-de-Chignac offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d’une grange en pierre datant du début du XXe siècle, d’environ 150 m² au sol, avec une ancienne stabulation attenante intégrée au bâti. Une dépendance en pierre d’environ 50 m² complète la propriété à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain plat d’environ 3 500 m², la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible, entouré de terres agricoles et de maisons dispersées, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un certificat d’urbanisme favorable a été délivré, sous conditions, pour un projet de transformation en habitation, permettant d’envisager une surface habitable importante via la réhabilitation des volumes existants. La propriété est à proximité immédiate de toutes commodités, dans un environnement calme. Un bien rare pour les amateurs de rénovation recherchant du caractère, des volumes spacieux et un cadre de vie naturel tout en étant proche de Périgueux.

- Cette propriété se situe à seulement 20 minutes de Périgueux, dans un cadre rural calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle comprend une grange en pierre d'environ 150 m² au sol, datant du début du XXe siècle, avec une ancienne stabulation attenante intégrée, offrant de grands volumes de réhabilitation.
- Le terrain plat de 3 500 m² permet un projet d'aménagement ambitieux, sous réserve des autorisations administratives, avec un certificat d'urbanisme favorable.
- Une dépendance en pierre d'environ 50 m² complète la propriété, offrant encore plus de possibilités pour la rénovation ou l’extension.
- La propriété est vendue avec une ouverture concrète de transformation en habitation grâce au certificat d'urbanisme, ce qui facilite la faisabilité du projet.