Ancienne ferme avec dépendances et grand terrain à Cellefrouin

À seulement 10 minutes de Chasseneuil, dans un charmant hameau au cœur de la campagne sur la commune de Cellefrouin (16260), découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale équipée d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle à manger, d’une salle de bains, d’un garage et d’une cave. Attenante, une pièce avec grenier, une vieille maison, ainsi qu’un garage de 70 m². Non attenante, vous trouverez une grange, une écurie et divers toits (poulailler, remise à bois, toits à cochon) pour un total de 200 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3 528 m², avec la possibilité d’acheter en supplément 3 340 m² de terrain. Des travaux sont à prévoir comprenant le remplacement des huisseries, l’isolation, et la création d’une fosse septique. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Maryline PIGIER. Ce bien ne dispose pas de classe énergétique ou de chauffage, car il n’en est pas équipé. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’Angoulême sous le numéro 813776465, avec une assurance RC Pro MMA sous le numéro 147709379.

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier de 70 m² comprenant une maison principale avec deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un garage et une cave, situé sur un terrain de 3528 m².
- En plus, il y a 70 m² de dépendances attenantes, et d’autres bâtiments non attenants tels qu’une grange, une écurie, et plusieurs toits couvrant au total 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- Le tout est situé dans un environnement rural à seulement 10 minutes de Chasseneuil, avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 3340 m² de terrain supplémentaire pour étoffer votre projet.
- Des travaux à prévoir concernent principalement les huisseries, l’isolation et la fosse septique, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser et valoriser cette propriété selon vos souhaits.
- Le prix de vente est fixé à 65 500 EUR, dont 6 000 EUR net vendeur, ce qui représente une opportunité très attractive pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur rural paisible.