Maison de ville de 71 m² avec jardin à Cadaujac – Idéal investissement
Maison de ville de 71 m² avec jardin à Cadaujac – Idéal investissement
Description
L’agence Gruener Immobilier propose cette maison de 71 m², précédemment aménagée en commerce, comprenant un espace de vente principal, un second espace en continuation, un porche ouvert à moitié avec un puits pouvant être fermé pour créer une pièce supplémentaire, ainsi qu’un WC. Des escaliers donnent accès à une grande cave. À l’arrière, vous apprécierez un jardin de 423 m² très agréable. Actuellement exploité avec un bail commercial, ce bien offre la possibilité d’être utilisé comme commerce ou habitation. Son fort potentiel nécessite cependant de prévoir de nombreux travaux. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison de 71 m², située en plein centre-ville de Cadaujac, propose un espace polyvalent avec un potentiel d'exploitation immédiat grâce à son bail commercial en cours.
- Son jardin de 423 m² vous offre un espace extérieur très agréable, idéal pour profiter de moments de détente ou envisager des aménagements.
- La propriété comprend une grande cave accessible par des escaliers, apportant un espace de stockage précieux et sécurisant.
- Sa structure, datant de 1900, a été adaptée pour une utilisation commerciale ou résidentielle, avec des possibilités de transformation selon vos projets.
- Malgré quelques travaux requis, cette opportunité allie localisation privilégiée, superficie cohérente, et possibilité de valorisation, ce qui en fait un placement attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140391
- Prix: 202 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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