Immeuble commercial avec logement à Aulnoye-Aymeries — Investissement et activité
Immeuble commercial avec logement à Aulnoye-Aymeries — Investissement et activité
Description
L’agence DLC FRANCE IMMO, représentée par Laurent et Catherine DUBERT, vous propose en exclusivité cet immeuble à vendre comprenant un commerce libre d’activité avec logement de fonction ou possibilité de créer deux lots, selon les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Situé idéalement à proximité d’autres commerces sur un axe passant, cet immeuble possède une toiture et des menuiseries en bon état. La vente est prévue pour la fin de l’année 2025, avec des visites organisées début décembre. Cet emplacement offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une activité commerciale, avec la possibilité d’aménager ou diviser selon vos projets.
En résumé
- Cet immeuble est vendu avec un commerce libre d'activité et offre une possibilité d'aménagement en deux lots, selon les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune, ce qui peut optimiser votre investissement ou votre activité commerciale.
- La propriété est située sur un axe passant, à proximité d’autres commerces, ce qui garantit une visibilité et un flux de clientèle potentielle, idéal pour un commerce ou une activité commerciale.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, ce qui limite les travaux de réparation immédiats et assure la pérennité du bâtiment.
- La vente est prévue pour la fin d’année 2025, avec des visites organisées début décembre, ce qui vous laisse un délai pour planifier votre acquisition ou faire des démarches.
- Le prix de cette opportunité s’élève à 148 000 €, offrant un rapport qualité/prix intéressant pour un immeuble à usage mixte dans cette localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391856
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 282 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 390 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 12 Rue de l'Hôtel de ville
- Ville Aulnoye-aymeries
- Code Postal 59620
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
