Immeuble commercial à vendre à Aulnoye-Aymeries, investissement ou usage mixte

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent en exclusivité cet immeuble comprenant un commerce libre d’activité avec logement de fonction ou possibilité de création de deux lots, selon les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Situé stratégiquement à proximité d’autres commerces sur un axe passant, l’immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La disponibilité est prévue pour fin 2025, avec des visites organisées début décembre.

- Cet immeuble, situé à proximité d'autres commerces sur un axe passant, offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour un commerce ou un investissement locatif.
- Il comprend un commerce libre d'activité avec logement de fonction, ou la possibilité de créer deux lots, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, ce qui réduit les coûts de rénovation immédiats.
- La disponibilité est prévue pour la fin de l'année 2025, avec des visites organisées début décembre, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet.
- Avec cette opportunité, vous pouvez envisager soit d'exploiter le commerce, soit de réaliser un investissement immobilier : flexibilité et potentiel selon votre stratégie.