Immeuble à vendre à Lillers, idéal investisseur ou professionnel

Situé au cœur de Lillers, cet immeuble d’angle offre une visibilité exceptionnelle idéale pour votre activité commerciale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation rapide et la génération immédiate de revenus. Il se compose d’un local professionnel précédemment utilisé comme salon de coiffure, d’une surface attractive avec une grande vitrine pour attirer l’attention des passants, ainsi qu’un duplex en parfait état, actuellement loué, avec une terrasse. La proximité de stationnements gratuits facilite l’accès pour votre clientèle. Ce bien convient parfaitement à des professionnels souhaitant s’installer tout en rentabilisant une partie du bâtiment ou à des investisseurs cherchant un placement sécurisé dans un secteur en plein développement. Prix hors honoraires : 167 000 € ; honoraires de 4,73 % à la charge de l’acquéreur. DPE en cours.

- Cet immeuble d'angle situé au cœur de Lillers offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour attirer une clientèle ou pour maximiser votre rendement locatif.
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc vous installer rapidement ou commencer à générer des revenus immédiats, notamment avec le duplex déjà loué.
- La surface du local professionnel, ancien salon de coiffure, est parfaitement adaptée pour tous types de commerces, avec une grande vitrine qui capte l’attention.
- La proximité de stationnements gratuits facilite l’accès pour vos clients, ce qui est un vrai atout commercial.
- Son prix hors honoraires est de 167 000 €, avec des honoraires inclus de 4,73 %, ce qui représente une opportunité solide dans un secteur en plein développement.