Ensemble immobilier à Sochaux avec local commercial et appartements au centre-ville

Rare opportunité à Sochaux, en plein centre-ville proche des commerces et de l’A36. Cet ensemble immobilier se compose d’un local commercial d’environ 147 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d’annexes telles qu’un garage et une chaufferie pour 105 m². À l’étage, vous trouverez un plateau d’environ 74 m², ainsi qu’un appartement d’environ 120 m² situé au demi-niveau supérieur. Au second étage, un plateau de 58 m², susceptible d’être divisé en deux lots, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain s’étend sur 2,91 ares. Idéal pour investisseurs ou projet de reconversion, cette propriété allie potentiel et localisation privilégiée.

- Cet ensemble immobilier se compose d’un local commercial d’environ 147 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d’annexes comme un garage et une chaufferie pour 105 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou un aménagement sur mesure.
- À l’étage, vous disposez d’un plateau d’environ 74 m², d’un appartement d’environ 120 m² situé au demi-niveau supérieur, et d’un plateau de 58 m² au second étage, qui peut être divisé en deux lots pour maximiser votre usage ou votre rentabilité.
- La propriété possède un terrain de 2,91 ares, idéal pour prévoir un espace extérieur ou renforcer la configuration du projet selon vos besoins.
- Son emplacement en centre-ville de Sochaux, proche des commerces et de l’autoroute A36, facilite la mobilité et la visibilité pour un commerce ou un investissement locatif.
- Avec un prix de 138 000 € (net vendeur à 125 000 €), cette offre constitue une opportunité attractive pour un projet immobilier polyvalent dans une localisation stratégique.