Galerie marchande à Sablé-sur-Sarthe avec 11 locaux commerciaux
Galerie marchande à Sablé-sur-Sarthe avec 11 locaux commerciaux
Description
Découvrez cette galerie marchande idéalement située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. L’ensemble comprend 11 locaux commerciaux, dont 5 sont actuellement disponibles à la location, offrant un beau potentiel de développement pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans une zone attractive.
En résumé
- La galerie marchande comprend un ensemble de 11 locaux commerciaux, avec actuellement 5 disponibles à la location, offrant une flexibilité pour réaliser un investissement locatif ou pour s'y implanter directement.
- Située en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette propriété bénéficie d’un fort passage piéton, un atout indéniable pour attirer la clientèle.
- La localisation est précisée comme étant face à la mairie, ce qui garantit une visibilité optimale dans un quartier dynamique.
- Le prix net de vente s’élève à 290 000 €, un investissement compétitif pour une surface totale de 430 m² dans cette zone attractive.
- La gestion de chauffage individuel électrique permet une maîtrise des coûts, facilitant la gestion locative ou l’exploitation commerciale.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578919
- Prix: 165 075 €
- Surface du Bien: 430 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 075 € (3.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
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- Apport Personnel
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