Entrepôt polyvalent de 264m² à Roubaix, idéal stockage ou commerce
Description
Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, cet entrepôt spacieux de 264 m² au sol offre une configuration polyvalente idéale pour divers projets, notamment stockage, showroom ou local commercial. Accessible via un volet roulant électrique sur le côté, l’entrepôt permet également d’ouvrir la façade pour installer fenêtres et porte d’entrée principale. La surface au sol s’élève à 264 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d’un étage de 264 m², totalisant plus de 500 m² exploitable. Il est équipé du tout-à-l’égout, d’un compteur d’eau et d’un compteur Linky. La copropriété supporte des charges mensuelles de 290 €, tandis que la taxe foncière s’élève à 2092 €. La construction récente datant de 2021 garantit une bonne isolation et conformité. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, à visiter rapidement.
En résumé
- Avec une superficie de plus de 500 m² exploitable, dont 264 m² au sol et un étage de 264 m², cette propriété vous offre une grande flexibilité pour divers projets professionnels.
- Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, à proximité d’un secteur stratégique, l’accès est facilité par un volet roulant électrique permettant un accès pratique sur le côté, tout en offrant la possibilité d’installer fenêtres et porte principale.
- La construction récente de 2021 garantit une infrastructure moderne, avec toutes les commodités nécessaires : tout à l’égout, compteur d’eau et compteur Linky.
- Les charges de copropriété sont relativement faibles, à 290 € par mois, et la taxe foncière est fixée à 2092 €, ce qui permet d’envisager une gestion économique du bien.
- À ce prix de 112 000 € (ou 105 000 € net vendeur), vous investissez dans un entrepôt avec plusieurs options d’usage, idéal pour des activités de stockage, d’exposition ou un local commercial, à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81893
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 264 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
