Immeuble avec commerce et logement à vendre à Aulnoye-Aymeries

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent en exclusivité cet immeuble comprenant un commerce à activité libre avec logement de fonction ou potentiel d’investissement immobilier avec création de deux lots, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur sur la commune. Situé à proximité d’autres commerces sur un axe passant, cet immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La disponibilité est prévue pour fin 2025. Les visites seront organisées début décembre.

- Cet immeuble est vendu en exclusivité par notre agence et offre la possibilité d’un commerce libre d’activité avec un logement de fonction, ou de le diviser en deux lots pour un investissement immobilier, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur ; vous avez donc plusieurs options pour optimiser votre projet.
- Situé à proximité immédiate d’autres commerces, sur un axe passant, il bénéficie d’un emplacement stratégique qui assure une forte visibilité et un flux potentiel important.
- La toiture ainsi que les menuiseries sont en bon état, ce qui limite les travaux à prévoir et vous permet de vous concentrer sur la valorisation ou l’exploitation du bien.
- La date de disponibilité est fixée à la fin de l’année 2025, ce qui vous donne le temps de préparer votre projet ou votre investissement en toute sérénité.
- La vente concerne un bâtiment de 120 m² habitables avec un terrain de 282 m², offrant ainsi un bon potentiel pour un projet immobilier ou commercial sécurisé et adaptable.