Local commercial et appartement à vendre à MEHUN-SUR-YEVRE – Opportunité d’investissement

Situé en plein cœur de la ville de MEHUN-SUR-YEVRE, ce local commercial et restaurant d’une superficie de plus de 100 m² offre deux salles, une cuisine équipée avec extraction, une grande réserve, un garage, ainsi que deux chambres froides. À l’étage, vous disposez de sept chambres avec salles de bains et WC. Détails du bien : surface totale de 350 m² de terrain avec une excellente visibilité rue, bénéficiant d’un linéaire de façade important. L’établissement dispose d’une extraction existante, idéal pour une activité de restauration, mais peut accueillir tous types d’activités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cependant, le potentiel locatif reste élevé, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs. La propriété comprend également une terrasse. Cette opportunité est proposée par YITIE CHEN, agent mandataire enregistrée au greffe du tribunal de commerce de CRETEIL.

- Avec ses plus de 100 m², ce local commercial et restaurant offre une surface optimale pour développer votre activité ou investir avec une rentabilité potentielle intéressante.
- La propriété comprend un espace de deux salles, une cuisine équipée avec extraction, deux chambres froides, une grande réserve et un garage, ce qui facilite la gestion quotidienne de votre activité.
- À l’étage, vous profitez de 7 chambres avec salles de bains et WC, permettant d’en faire un logement supplémentaire ou une location à part entière.
- Situé sur un terrain de 350 m² avec une très bonne visibilité rue et un linéaire de façade conséquent, ce qui est un atout majeur pour attirer la clientèle ou assurer une excellente vitrine.
- Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel locatif et la configuration du bien offrent une opportunité attractive pour un investissement rentable.