Vente d’un bâtiment de 480 m² avec terrain clos à Eppeville
Description
Ce bâtiment de 480 m² situé sur un terrain entièrement clos de 1200 m² offre une grande hauteur sous plafond et un espace commercial modulable, idéal pour différentes activités : artisanat, commerce, stockage ou bureaux. Le terrain sécurisé facilite l’accès aux poids lourds, dispose d’un vaste espace de stationnement et offre des possibilités d’extension. Ses atouts principaux incluent une belle hauteur de plafond, une visibilité optimale, un accès facile, un terrain entièrement clôturé et de multiples options d’exploitation. Parfait pour les entreprises artisanales, activités commerciales ou industrielles légères, stockage, entreposage, showroom professionnel, salle de sport, centre logistique ou garage. Le bien comprend une vitrine accueillante, des bureaux compartimentés, une salle de pause et des WC indépendants.
En résumé
- Ce bâtiment de 480 m² offre une hauteur sous plafond appréciable, parfait pour optimiser l’espace de votre activité ou stockage.
- Le terrain de 1200 m², entièrement clos et sécurisé, facilite l’accès aux poids lourds et offre un grand espace de stationnement.
- La configuration modulable de l’espace permet d’adapter le local à différents usages : artisanal, commercial, stockage ou bureaux.
- Vous bénéficiez d’une visibilité optimale avec une belle vitrine, tout en ayant des bureaux compartimentés, une salle de pause et des WC indépendants.
- Son prix à 160 000 EUR en fait une opportunité attractive pour développer ou installer votre activité dans un environnement sécurisé et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78613
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 470 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eppeville
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, pontchateau
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
