Immeuble de rapport avec 7 appartements rénovés à Lézignan-Corbières, garage privé
Immeuble de rapport avec 7 appartements rénovés à Lézignan-Corbières, garage privé
Description
Située en plein cœur de Lézignan-Corbières, cette grande maison de ville représente une opportunité rare pour les investisseurs. Proche de tous commerces, écoles, services et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique en milieu urbain. Le bien comprend 7 logements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes et d’une belle luminosité. Un atout majeur : l’un des logements, plus spacieux, possède un garage privé et une entrée indépendante, idéal pour une résidence personnelle ou une location haut de gamme.
En résumé
- Cette propriété se situe en plein cœur de Lézignan-Corbières, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle comprend 7 logements entièrement rénovés avec un potentiel locatif intéressant, chacun bénéficiant de prestations modernes et d’une belle luminosité.
- Le bien s’étend sur une surface totale de 178 m², avec une année de construction datant de 1948, assurant une structure robuste et historique.
- Un logement plus spacieux dispose de son propre garage et d’une entrée indépendante, ce qui peut valoriser une occupation personnelle ou une location haut de gamme.
- Son prix fixé à 190 000 EUR, avec un prix net vendeur de 177 000 EUR, représente une opportunité solide dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266353
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Corbieres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
