Immeuble de rapport à Courpière avec rentabilité de 8 % – Investissement locatif
Immeuble de rapport à Courpière avec rentabilité de 8 % – Investissement locatif
Description
À Courpière, cet immeuble de rapport offre une rentabilité brute de 8 %. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une remise. Au premier étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC, chauffage individuel au gaz de ville, avec une classe énergie E 322 et une classe climat E 69 ; les dépenses annuelles estimées pour l’énergie, pour un usage standard, varient entre 800 € et 1120 € (année de référence 2021). Au second étage, un autre appartement avec cuisine, séjour, une chambre, salle d’eau avec WC, chauffage central individuel au gaz, classe énergie E 299 et classe climat E 64 ; les dépenses estimées pour ce logement sont comprises entre 1090 € et 1520 € par an. Actuellement loué, cet immeuble situé en centre-ville de Courpière est un investissement attractif. N’hésitez pas à contacter l’agence Transac’immo, Mickaël TALON, conseiller immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de rapport est situé en centre-ville de Courpière, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à toutes commodités.
- La rentabilité brute s'élève à 8 %, avec un prix de vente total de 73 000 €, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif.
- Il est composé de deux appartements loués : au premier étage, un appartement avec pièce de vie, une chambre, salle d'eau, et au second étage, une cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, tous deux avec chauffage individuel au gaz.
- Les classes énergétiques sont bonnes, avec E 322 et E 299, et les dépenses énergétiques annuelles estimées pour chaque logement varient entre 800 € et 1520 €, établies sur la base des prix de
2021.
- En plus, le bien comprend un garage et une remise, ce qui offre un atout supplémentaire pour la sécurité ou pour un potentiel de location ou de stockage complémentaire.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3252076
- Prix: 73 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Courpiere
- Code Postal 63120
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
