Immeuble à vendre en centre-ville de Sommières avec 3 appartements et parking

Immeuble situé en centre-ville de Sommières, comprenant trois appartements, une cave commune et un garage de stockage loué au rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement T2 de 55 m² avec cuisine, chambre, salon et salle de bains. Au deuxième étage, un T2 de 52 m² avec cuisine, salon et salle de bains. Au troisième étage, un appartement T3 de 67 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et salle de bains. Tous les appartements disposent de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1598 €. La toiture a été refaite il y a 10 ans et l’immeuble est en très bon état. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble en centre-ville de Sommières offre trois appartements bien répartis : un T2 de 55 m², un autre T2 de 52 m² et un T3 de 67 m², ce qui vous garantit une forte attractivité locative et une diversification de vos revenus.
- Le revenu locatif mensuel hors charges s'élève à 1598 €, ce qui permet d'en faire un excellent investissement pour un cash-flow immédiat.
- La toiture a été refaite il y a 10 ans, assurant une bonne isolation et peu de travaux à prévoir à court terme.
- L'immeuble est en très bon état, avec des compteurs individuels d’eau et d’électricité pour chaque appartement, facilitant la gestion et la transparence des charges pour les locataires.
- Avec un prix de vente de 263 000 € pour un revenu potentiel élevé, c’est une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier résidentiel à Sommières, tout en bénéficiant d’un emplacement central.