Local industriel à vendre de 400 m2 avec hangar et bureaux à Avrilly

Situé entre Paray-le-Monial et Marcigny, cet ensemble immobilier offre un espace industriel et commercial adapté à diverses activités. Le rez-de-chaussée comprend un grand atelier de 400 m2 avec trois entrées en façade, idéal pour accueillir des véhicules lourds. Vous trouverez également un bureau de 8 m2, un petit espace de stockage de 10 m2, des sanitaires comprenant WC et douche, ainsi qu’une chaufferie fonctionnant au fuel. La zone d’accueil principale dispose d’une entrée, d’un hall d’exposition avec vitrines, ainsi qu’un atelier de 81 m2. Quatre bureaux de 12 à 13 m2 chacun, un espace de stockage, des archives et des sanitaires complètent l’aménagement. Un parking devant le bâtiment facilite l’accès. De plus, une partie séparée de hangar de 140 m2 est occupée à titre gratuit par un propriétaire en résidence ou disponible à la libération, offrant une flexibilité supplémentaire pour stockage ou activité complémentaire.

- Cet ensemble immobilier dispose d’un grand atelier de 400 m2 avec trois entrées en façade, parfait pour accueillir des véhicules lourds ou des activités nécessitant de vastes espaces.
- Il comprend également un atelier supplémentaire de 81 m2, un hall d’exposition avec vitrines, et quatre bureaux allant de 12 à 13 m2, offrant une configuration idéale pour une utilisation commerciale ou industrielle.
- La propriété possède une zone de stockage supplémentaire de 10 m2, des sanitaires équipés, une chaufferie au fuel, ainsi qu’un parking devant le bâtiment pour faciliter le stationnement des employés et clients.
- Une partie séparée de hangar de 140 m2 est disponible, occupée à titre gratuit par un propriétaire en résidence ou pouvant être libérée rapidement, apportant une flexibilité supplémentaire pour stockage ou activité complémentaire.
- La valeur de cette propriété à 150 000 EUR avec un prix net vendeur de 142 000 EUR en fait une opportunité avantageuse dans une zone stratégique entre Paray-le-Monial et Marcigny, idéale pour développer votre projet professionnel.