Ferme avec maison, commerce et hangars à Casteide-Candau – Investissement potentiel

Cette propriété d’environ 220 m² habitables, proposée par l’agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix, comprend une belle maison ancienne avec un potentiel important d’investissement. Elle inclut également un commerce, bar, tabac ou restaurant, avec la possibilité d’ajouter une licence IV moyennant supplément. La propriété possède deux grands espaces de stockage totalisant 420 m² (hangars de 240 m², 40 m² et 140 m²) ainsi qu’un terrain de 7 100 m² comprenant un ancien verger et un verger récent avec 45 fruitiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une véranda donnant sur une petite cour, d’un WC, et d’une chaufferie. À l’étage, on trouve six chambres, un salon, une salle de bain, une salle d’eau, et un WC, avec de belles hauteurs sous plafond dans les chambres. La propriété bénéficie d’un équipement moderne avec pompe à chaleur, plusieurs cheminées, et une cuisinière à bois. Elle est alimentée par un puits avec une source d’eau permanente. Située à proximité du chemin de Compostelle et à seulement 25 minutes de Pau, cette ancienne ferme offre un fort potentiel pour un projet touristique, une activité d’accueil pour pèlerins, un espace de réception (mariages), un atelier artisanal, ou un garage. Un terrain constructible supplémentaire de 1000 m², attenante et en contrebas, peut également être acquis. Idéal pour un projet hôtelier, un gîte, ou une activité artisanale, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site du gouvernement.

- La propriété offre environ 220 m² habitables, avec un potentiel d'extension ou de réaménagement grâce à une grange aménageable, parfait pour un projet d'investissement ou d'accueil touristique.
- Elle comprend également un commerce, bar, tabac ou restaurant, avec possibilité d’ajouter une licence IV, ce qui peut générer des revenus immédiats ou futurs.
- Sur un terrain de 7 100 m², vous bénéficierez d’un ancien verger et d’un verger récent avec 45 fruitiers, idéale pour un projet lié à l'agriculture ou à la détente.
- La maison possède deux niveaux, avec 6 chambres à l’étage, une hauteur sous plafond appréciable dans les chambres et une véranda donnant sur une petite cour, offrant confort et luminosité.
- Équipée d’un système de chauffage individuel électrique, de plusieurs cheminées et d’une cuisinière à bois, elle est alimentée par un puits avec une source d’eau permanente, garantissant autonomie et sécurité.