Grande maison à Berlaimont avec potentiel commercial et espace résidentiel
Grande maison à Berlaimont avec potentiel commercial et espace résidentiel
Description
Maison de ville offrant 330 m² de surface habitable, comprenant un local pouvant accueillir une activité libérale ou autre. Au rez-de-chaussée, une grande entrée pouvant servir de garage, un vaste séjour ou espace commercial, une cuisine équipée, un salon, une salle de douche et un WC. Au premier étage, deux grands paliers desservant sept chambres et une salle de bain. Au second étage, un grenier spacieux avec double distribution. Accès aux caves et à l’extérieur, où se trouve un grand préau avec plusieurs bâtiments sur deux niveaux. L’ensemble est entouré d’un jardin bordé par la Sambre, offrant un potentiel important en plein centre de Berlaimont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 5699 € et 7712 € selon les prix de 2021. Le bien est proposé par un agent commercial. Pour plus d’informations ou découvrir nos autres biens, consultez notre site Internet.
En résumé
- Cette maison de 330 m², située en plein centre de Berlaimont, offre un potentiel immense avec ses 7 chambres, ses grands espaces et ses bâtiments sur deux niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel.
- Le bien dispose d’un accès aux caves et à l’extérieur, avec un grand préau et plusieurs bâtiments, permettant une grande flexibilité pour des activités ou de nombreux aménagements.
- La copropriété a été estimée avec une consommation énergétique annuelle entre 5699 € et 7712 € selon les données de 2021, avec une classe d’énergie E et un impact climatique D, ce qui reste raisonnable pour un tel volume.
- La maison est équipée d’une cuisine équipée, de deux salles de douche, de deux WC et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et praticité au quotidien.
- La structure comprend également un grand grenier avec double distribution, une grande entrée qui peut faire office de garage, ainsi que la proximité immédiate de la Sambre, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834145
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 330.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 699 € - 7 712 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
