Maison 4 chambres avec jardin et terrasse à Berlaimont
Description
Exclusivité réseau LSI : Belle maison d’environ 173 m² située à Berlaimont (59145), offrant un cadre de vie agréable avec 4 chambres, un spacieux séjour de 40 m², une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi que plusieurs espaces de vie sur deux étages. Le premier étage comprend deux chambres de 16,60 m² et 16,52 m², un WC et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble vasque. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 17 m², ainsi qu’un bureau de 6 m². La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, d’un tout-à-l’égout conforme, et d’une chaudière VIESMAN récente pour le chauffage. Extérieurement, profitez d’une terrasse de 38 m², d’un jardin clos d’environ 260 m² avec accès via un portail, ainsi qu’un local extérieur fermé de 9,20 m² pouvant servir de chenil ou d’atelier. La taxe foncière s’élève à 1100 €. La maison est habitable immédiatement, proche de toutes commodités (pharmacie, supérette, boulangerie, écoles, gare, transports en commun, etc.). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3340 € et 4570 € (2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 173 m² dispose de 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant de l'espace, avec un séjour lumineux de 40 m² et une cuisine donnant directement sur une terrasse de 38 m².
- Elle est située sur une parcelle de 373 m², totalement clos, avec un jardin d’environ 260 m² pour profiter des beaux jours ou pour des activités extérieures.
- Les équipements techniques sont en bon état : menuiseries en double vitrage, chaudière VIESMAN récente, tout-à-l'égout conforme, assurant confort et fiabilité.
- La propriété offre un local extérieur de 9,20 m² pouvant servir de chenil ou d’atelier, ce qui ajoute une dimension pratique supplémentaire.
- Son prix de 126 000 € et la proximité de toutes commodités (écoles, gare, transports en commun, commerces) en font une opportunité très intéressante dans cette zone.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859577
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 173.00 m²
- Superficie du Terrain: 373 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 570 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
