Grande bâtisse de 256 m² avec potentiel exceptionnel en Indre

À vendre, cette grande bâtisse de 256 m² au sol avec un grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel. Actuellement utilisée comme habitation, cette propriété séduira les porteurs de projets ambitieux : grande résidence familiale, division en plusieurs logements, chambres d’hôtes ou encore réouverture d’un restaurant avec logement de fonction. La configuration présente deux chambres de 11 m² et 12 m², un salon spacieux de 37 m², une cuisine de 25 m², une salle à manger de 54 m², ainsi que deux pièces de 54 m² et 35 m² pouvant être transformées en logement ou grande suite parentale. L’aménagement actuel permet aisément d’ajouter 4 chambres supplémentaires, de créer de vastes espaces de vie ou des espaces professionnels. Les atouts principaux incluent de très beaux volumes exploitables, une grange, le charme de l’ancien, un cadre naturel et calme sans vis-à-vis ni nuisances, ainsi que de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité touristique ou commerciale. Le chauffage doit être prévu dans les travaux. La classe énergétique est C et la classe climatique D. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une bâtisse de 256 m² au sol, avec un grenier aménageable qui offre une grande flexibilité pour vos projets futurs.
- La configuration actuelle comprend deux chambres de 11 et 12 m², ainsi qu’un salon de 37 m², une cuisine de 25 m² et une salle à manger de 54 m², avec deux pièces additionnelles de 54 et 35 m², permettant d’envisager jusqu’à 4 chambres supplémentaires ou des espaces professionnels.
- La propriété bénéficie de beaux volumes, d’un charme de l’ancien, ainsi qu’un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis ni nuisances.
- Son potentiel est très élevé : vous pouvez l’aménager en résidence principale, investir en location, ou la transformer en activité touristique ou commerciale.
- Le bien nécessite simplement l’installation du chauffage dans le cadre des travaux, vous permettant de personnaliser complètement l’espace.