Ancien laboratoire médical à vendre à Mirecourt avec potentiel de transformation
Ancien laboratoire médical à vendre à Mirecourt avec potentiel de transformation
Description
Situé à Mirecourt, cet ancien laboratoire d’analyses médicales offre un fort potentiel de réaménagement pour une activité professionnelle, un projet mixte professionnel et habitation ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel et modulable comprenant un pôle accueil, un bureau, un espace laboratoire facilement transformable en bureaux ou en cabinet médical ou paramédical, deux petites salles de prélèvements, une salle d’attente ainsi que des vestiaires avec sanitaires. L’ensemble du rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques (professions médicales, paramédicales, libérales, tertiaires, etc.). À l’étage, le bien comprend un studio et un appartement de type F2, tous deux à rénover, offrant un potentiel intéressant pour du logement de fonction ou de la location. Les points forts du bien incluent un parking intérieur et extérieur, une configuration idéale pour professions médicales ou bureaux, un beau potentiel de valorisation après travaux, et la possibilité d’un projet mixte activité + logement. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.
En résumé
- Cet ancien laboratoire, situé à Mirecourt, offre un espace total de 263,04 m², idéal pour une transformation selon vos besoins professionnels ou résidentiels.
- Vous pouvez profiter d’un parking intérieur et extérieur, ce qui facilite grandement l’accès pour vous et vos clients ou locataires.
- La configuration du rez-de-chaussée comprend un espace modulable avec un pôle accueil, un bureau, deux salles de prélèvements, une salle d’attente, ainsi que des vestiaires avec sanitaires, parfait pour une activité médicale ou tertiaire.
- À l’étage, vous disposez d’un studio et d’un appartement F2 à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour du logement de fonction ou un projet locatif, avec un potentiel de valorisation après travaux.
- Le bien est à vendre au prix de 260 000 €, avec un prix net vendeur de 245 000 €, offrant une position avantageuse pour un investissement ou une reprise d’activité.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14918
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 263.04 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 589 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 589
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
589 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
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