Local professionnel à vendre à Perigueux avec espace aménagé et terrain de 300 m²
Local professionnel à vendre à Perigueux avec espace aménagé et terrain de 300 m²
Description
Située dans un quartier en pleine évolution, cette propriété à usage professionnel offre un rez-de-chaussée aménagé en 3 pièces avec sanitaires et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, un espace de 45 m² reste à aménager, idéal pour des bureaux supplémentaires ou un appartement indépendant. La parcelle de 300 m² clôturée comprend également une véranda et un atelier, idéal pour votre activité ou projet personnel. Facilité de stationnement dans un secteur proche des commodités, de la voie verte, du golf, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée pour développer votre activité ou vivre dans un environnement dynamique.
En résumé
- Vous disposez d’une propriété offrant un rez-de-chaussée de 3 pièces avec sanitaires et accès PMR, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou une clientèle diversifiée.
- À l’étage, vous pouvez aménager un espace supplémentaire de 45 m², idéal pour créer des bureaux ou un appartement indépendant, selon vos besoins.
- La parcelle clôturée de 300 m² comprend une véranda et un atelier, vous offrant un espace supplémentaire pour votre activité ou pour du stockage.
- La propriété est située à proximité immédiate des commodités, de la voie verte, du golf, ainsi que des écoles, collèges et lycées, ce qui facilite l'attractivité pour votre clientèle ou votre famille.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 EUR, avec une superficie habitable de 93 m² pour un investissement adapté à plusieurs projets professionnels ou résidentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53925
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
