Appartement de standing de 88 m² à Libourne avec 2 chambres et charme d’époque

Magnifique appartement de standing à Libourne, offrant 88 m² de charme historique et de luminosité exceptionnelle. Situé dans un immeuble ancien de prestige construit en 1888, cet espace allie authenticité, confort et luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses belles hauteurs sous plafond. Il dispose de deux chambres, d’une cheminée d’ornement qui ajoute une touche chaleureuse, et d’un environnement paisible à proximité du centre-ville. Idéal pour les amateurs de beaux lieux cherchant un cadre de vie raffiné, cet appartement est une rare opportunité à ne pas manquer. Chauffage individuel au gaz, classe énergie F, superficie totale de 88 m², situé dans la charmante bastide de Libourne, proche de Saint-Emilion et de Dordogne.

- Cet appartement fait 88 m², construit en 1888, avec un charme d’époque préservé, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet historique.
- Il dispose de 2 chambres, parfait pour une petite famille ou pour un investissement locatif dans une zone prisée.
- La luminosité est exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, et ses belles hauteurs sous plafond apportent un confort supplémentaire.
- Son tarif de 165 000 EUR, avec un prix net vendeur de 155 000 EUR, offre une belle opportunité dans le secteur de Libourne, surtout pour un immeuble de prestige.
- La consommation énergétique est classée F avec une estimation entre 1 890 et 2 580 EUR pour le DPE, ce qui reste cohérent avec un bâtiment ancien chauffé au gaz ville.