Studio en vente au Havre, idéal investissement locatif proche gare et centre-ville
Studio en vente au Havre, idéal investissement locatif proche gare et centre-ville
Description
Ce studio actuellement loué constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, en excellent état et proche des commodités du Havre. Situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une salle de douche avec WC. Les compteurs d’électricité et d’eau sont individuels. La location actuelle génère un revenu mensuel de 480€. Les charges de copropriété s’élèvent à 57€ par mois, incluant la gardiennage, le nettoyage des parties communes et l’entretien de l’ascenseur. Idéalement placé entre la gare et le centre-ville, à proximité de la Fac et du tramway. À visiter rapidement. Informations complémentaires sur les risques environnementaux disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement studio est vendu loué à 480€ par mois, ce qui vous assure immédiatement un revenu locatif stable dès l’achat.
- La résidence sécurisée avec ascenseur est située idéalement entre la gare et le centre-ville du Havre, proches de la Fac et du tramway, facilitant la mobilité et l’attractivité pour de futurs locataires.
- Le bien se trouve au 5ème étage avec un coefficient énergétique de classe D (226 kWh/m²/an), ce qui reste compatible avec les normes actuelles, et offre une gestion énergétique maîtrisée.
- Les charges de copropriété de 57€ mensuels incluent le gardiennage, l’entretien des parties communes et celui de l’ascenseur, représentant un coût maîtrisé pour un investissement rentable.
- La surface de 14 m², composée d’une pièce unique et d’une salle de douche avec WC, optimise l’espace pour un locataire recherchant proximité et commodités, rendant ce bien facilement louable.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4965019
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 14 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 400 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
