Appartement 2 pièces loué à Roanne avec balcon et cour commune
Appartement 2 pièces loué à Roanne avec balcon et cour commune
Description
Suite à un refus de prêt, un appartement de type 2, actuellement loué, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien à Roanne. La copropriété comprend peu de lots. Le logement de 41,54 m² offre un coin cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Il dispose également d’un balcon, d’un cabanon et d’une cour commune. En bon état général, il a bénéficié d’une isolation de toiture refaite. Le bien est loué 375 € charges comprises par mois.
En résumé
- Cet appartement de 41,54 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien, est particulièrement bien adapté pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 375 € par mois charges comprises.
- La configuration présente un coin cuisine, une pièce à vivre, une chambre, et une salle d’eau avec douche, vasque et WC, idéal pour un locataire cherchant un logement pratique et fonctionnel.
- Le bien dispose d’un balcon, d’un cabanon et d’une cour commune, apportant des espaces extérieurs appréciables pour un appartement en ville.
- La bonne isolation de la toiture, refaite récemment, contribue à réduire les coûts de chauffage et assure une meilleure performance énergétique, avec un DPE classé D.
- Avec un prix de vente de 49 000 €, cet appartement offre une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans un secteur dynamique comme Roanne.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369790
- Prix: 49 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
