Appartement neuf 3 pièces avec grand jardin à Norroy-le-Veneur (57140)
Appartement neuf 3 pièces avec grand jardin à Norroy-le-Veneur (57140)
Description
KUBE IMMOBILIER présente un appartement moderne de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans un environnement résidentiel calme et prisé de Norroy-le-Veneur. Ce bien, construit en 2024 dans une résidence neuve à taille humaine, offre une grande entrée équipée de placards. Le séjour lumineux de 27 m² bénéficie d’une cuisine ouverte et donne directement accès à une terrasse et à un jardin privatif exceptionnel de plus de 195 m², idéal pour les moments en extérieur. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage au sol assurant un confort optimal, une isolation performante selon les normes RT2012, et une résidence entièrement clôturée avec portail motorisé. Ce logement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers, ainsi qu’aux infrastructures majeures telles que l’hôpital Mercy, la zone commerciale de Semécourt et le Technopôle à proximité. La copropriété, composée de 39 lots dont 24 habitations, est sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d’environ 134 €. La performance énergétique est d’un niveau très efficient avec une consommation estimée entre 613 € et 829 € par an, conformément au diagnostic énergétique réalisé le 28/02/2025, avec une consommation énergétique primaire de 81 kWh/m²/an et une classification énergétique en catégorie B.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² en rez-de-jardin offre un séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour un espace de vie convivial et moderne.
- Il possède une terrasse et un jardin privatif de plus de 195 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé assurent un confort pratique pour toute la famille.
- La construction de 2024, avec une isolation performante et un chauffage au sol au gaz, garantit une excellente efficacité énergétique, avec une consommation estimée de 81 kWh/m²/an.
- En plus de la qualité de vie qu’offre cette résidence, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave, avec des charges mensuelles d’environ 134 €, pour un achat sécurisé et avantageux.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327746
- Prix: 262 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 613 € - 829 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Norroy le veneur
- Code Postal 57140
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
