Studio à vendre à Versailles – 33 m², calme et proche gare
Description
Situé dans une copropriété ancienne calme, ce grand studio de 33,13 m² Carrez, entièrement rénové, se trouve rue des États généraux à Versailles. Au 1er et dernier étage avec accès individuel, il comprend une vaste pièce principale de 24,52 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Proche de toutes commodités, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La gare Versailles Chantiers RER C, à seulement 396 mètres, facilite les déplacements. Le chauffage électrique et le diagnostic de performance énergétique classé D/B offrent un compromis attractif entre confort et économies d’énergie.
En résumé
- Ce studio de 33,13 m² Carrez est situé au 1er et dernier étage avec accès individuel, offrant ainsi une grande intimité et sécurité.
- La pièce principale de 24,52 m² inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, parfaitement optimisée pour un espace de vie fonctionnel.
- La localisation est idéale, à seulement 396 mètres de la gare Versailles Chantiers RER C, ce qui garantit des déplacements facilités pour vous ou vos locataires.
- La copropriété ancienne compte 77 lots et les charges annuelles s'élèvent à 780 euros, ce qui témoigne d'une gestion financière maîtrisée.
- Avec un diagnostic énergétique classé D/B, cet appartement combine confort et faibles coûts énergétiques, parfait pour un investissement rentable ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326912
- Prix: 249 500 €
- Surface du Bien: 33.13 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 233 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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