Charmant appartement 2 pièces avec vue mer et piscine au Le Cannet
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU CANNET – Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence bien entretenue avec piscine, au Campon. Situé au 4ème étage sur 6, cet appartement offre une vue dégagée et une vue latérale sur la mer, accessible depuis toutes les pièces principales qui donnent sur une terrasse de 6 m². Lumineux, bien agencé, il présente un fort potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé. Inclus dans la vente, un parking privé et une cave complètent ce bien. Les charges couvrent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide. Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Ce bien bénéficie de l’autorisation d’une agence adhérente au logiciel de transaction communal. Le montant des honoraires est conforme au barème de l’agence mandatante.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé au 4ème étage sur 6 offre une vue dégagée et vue mer latérale depuis toutes les pièces, ce qui est un atout rare dans le secteur.
- Il dispose d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant proche des commodités.
- La résidence, construite en 1960, est bien entretenue avec une piscine, un parking privé, et une cave, apportant confort et sécurité.
- Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, avec des charges annuelles de seulement 2 700 €, incluant eau chaude et eau froide, ce qui simplifie la gestion financière.
- Son prix de 149 000 € constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec un faible coût de charges et un potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246564
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 458 € - 658 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 203
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
