Appartement F2 à vendre à Hérouville-Saint-Clair, idéal premier achat ou investissement

La Petite Agence vous présente en exclusivité cet appartement F2 de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le quartier du Grand Parc à Hérouville-Saint-Clair, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et du périphérique. L’appartement comprend une entrée fonctionnelle desservant une salle d’eau avec WC, une chambre confortable, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à personnaliser. Chauffage urbain. La copropriété compte 100 lots avec aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 770 € et 1090 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d’informations, contactez Morgan de La Petite Agence.

- Vous avez un appartement de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours.
- Situé à Hérouville-Saint-Clair, quartier du Grand Parc, vous bénéficiez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et du périphérique.
- L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, et il dispose d’un chauffage urbain.
- Le prix de vente est de 115 500 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 110 000 €.
- La performance énergétique est classée D avec un coût annuel estimé entre 770 € et 1090 €, ce qui représente une bonne efficacité énergétique pour ce secteur.