Appartement Type 2 à Clermont-Ferrand proche fac de médecine avec vue sur Puy de Dôme

Ce charmant appartement de 26,92 m², situé dans une petite copropriété au deuxième étage, offre un emplacement exceptionnel à proximité de la faculté de médecine et du tramway. Transformé en un joli type 2, il comprend une cuisine équipée, un salon TV donnant accès au balcon avec une vue magnifique sur le Puy de Dôme, un espace chambre avec coin bureau et penderie, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’exposition plein ouest apporte une luminosité agréable. Le chauffage électrique individuel maintient le confort. Les charges mensuelles s’élèvent à 40 €, et la taxe foncière est de 557 €. La copropriété comprend 47 lots et aucune procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 89 000 €, avec un forfait de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour en savoir plus sur les risques naturels et technologiques, consultez le site georisques. Retrouvez également tous nos biens disponibles sur le site de l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.

- Ce studio de 26,92 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 47 lots, offre un excellent emplacement à Clermont-Ferrand, à deux pas de la faculté de médecine et du tramway, avec un accès facile au centre-ville.
- La transformation en un type 2 avec une cuisine équipée, un salon donnant sur un balcon avec vue sur le Puy de Dôme, et un coin chambre avec penderie, optimise l'espace pour un confort quotidien.
- L’exposition plein ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité, et la vue sur le Puy de Dôme ajoute une touche de charme supplémentaire.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et efficace du confort thermique, avec des charges mensuelles de seulement 40 € et une taxe foncière de 557 €.
- Le prix de 89 000 €, comprenant un forfait de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur prisé.