Appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave à Marseille
Description
Ce charmant appartement construit en 2008 se situe dans une résidence calme et sécurisée, idéalement positionnée entre les quartiers des Chutes – Lavie et de Saint-Just. D’une superficie de 45 m², il se trouve au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d’un espace lumineux et généreux. La pièce à vivre, centrale et lumineuse, ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, favorise la convivialité au quotidien. La zone nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, une place de stationnement privée dans un garage sécurisé ainsi qu’une cave partagée pour le rangement des deux-roues complètent ce bien. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer bien-être et sérénité. Profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier recherché où il fait bon vivre. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 217 €, avec des charges mensuelles de 80 €. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre [montant à compléter] € TTC, selon les prix de l’énergie de 2021. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique !
En résumé
- Cet appartement de 45 m², construit en 2008, se situe dans une résidence calme et sécurisée, ce qui garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
- La pièce de vie centrale, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant, offrant un espace extérieur agréable.
- La cuisine américaine est aménagée et équipée, et la zone nuit comprend une chambre confortable avec une salle de bains et des WC séparés, idéale pour un investissement pratique.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée dans un garage sécurisé ainsi qu’une cave partagée pour le rangement des deux-roues, optimisant votre confort et votre organisation.
- Le prix de vente s’élève à 144 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1 217 €, charges mensuelles de 80 €, ce qui fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196933
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
