Appartement T2 avec terrasse à Saint-Macaire – Investissement Locatif
Appartement T2 avec terrasse à Saint-Macaire – Investissement Locatif
Description
Appartement de type T2 situé en rez-de-jardin à Saint-Macaire, dans le secteur de Langon. Vendu loué, cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC, des rangements intégrés, ainsi qu’une terrasse privée. Construit en 2005, il dispose d’une superficie habitable de 41,68 m², avec un chauffage électrique individuel. Il est également doté d’une place de parking. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu au prix de 108 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin fait 41,68 m², offrant un espace de vie confortable avec un séjour de 28 m² et une chambre pour un investissement ou une résidence principales.
- Il dispose d'une terrasse privée pour profiter des beaux jours et d’une place de parking pour votre confort et sécurité.
- Situé dans le secteur de Langon, à Saint-Macaire, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales.
- Vendu loué, il représente une opportunité d’investissement locatif avec une valeur sûre, en particulier dans un secteur dynamique.
- Le prix de vente est fixé à 108 000 EUR, honoraires charge vendeur, ce qui le rend attractif par rapport à ses caractéristiques et son emplacement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749492
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 41.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
