Immeuble rénové avec deux appartements, grand garage, proximité Centre de Ceret
Immeuble rénové avec deux appartements, grand garage, proximité Centre de Ceret
Description
Située idéalement au centre du village, cette propriété combinant deux appartements et un grand garage offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules comprend également un espace atelier très pratique. Au premier étage, un appartement d’environ 50 m² dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux espaces nuits, une salle d’eau et une cheminée apportant du charme à l’ensemble. Le deuxième étage dévoile un duplex lumineux de près de 77 m² avec des espaces généreux : cuisine ouverte sur séjour, grande chambre modulable de 26 m², deux espaces nuits et une salle d’eau. Les avantages de cette propriété incluent sa proximité immédiate du centre-ville, la possibilité de louer un des appartements avec ses compteurs indépendants, et un grand garage sécurisé, garantissant le stationnement.
En résumé
- Vous avez ici une propriété en parfait centre-ville de Ceret, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une superficie habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux distincts.
- Elle comprend deux appartements, un premier de 50 m² avec 25 m² de séjour et deux espaces nuits, et un duplex lumineux de près de 77 m², avec une grande chambre modulable de 26 m² et une cuisine ouverte.
- La propriété dispose aussi d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace atelier pour plus de praticité.
- La possibilité de louer un des appartements grâce à ses compteurs indépendants vous ouvre une source potentielle de revenus complémentaires.
- Son année de construction datant de 1948, combinée à ses faibles émissions de gaz (3 g CO₂/m²) et son classement énergétique en catégorie C, assurent à la fois confort et efficacité.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354448
- Prix: 224 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 109 € - 1 501 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
