Immeuble à Ham avec local commercial, appartement et cave en centre-ville
Immeuble à Ham avec local commercial, appartement et cave en centre-ville
Description
Immeuble indépendant idéalement situé en cœur de ville, comprenant trois entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement équipé de 20 m², libre à la location ou à la vente. À l’arrière, une pièce bureau, un WC avec lave-mains, une buanderie, et une chambre de 11 m² donnant sur une courette avec entrée indépendante. À l’étage, un appartement de 77 m² en type 3 sur deux niveaux, dotée d’une entrée indépendante, comprenant un séjour double, une cuisine équipée / meublée, une salle de bains, une pièce de 10 m², un couloir, une grande chambre ainsi qu’une petite chambre ou bureau. Cave en sous-sol, tout à l’égout et chauffage au gaz de ville. Cet immeuble de qualité bénéficie d’une excellente localisation en centre-ville et d’une surface habitable totale d’environ 120 m².
En résumé
- Cet immeuble indépendant comprend un local commercial de 20 m² entièrement équipé, idéal pour une activité commerciale ou locatif, avec la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
- À l'arrière, une pièce bureau, une chambre de 11 m², un WC avec lave-mains, une buanderie, toutes donnant sur une courette avec entrée indépendante, facilitant la gestion et la vie quotidienne.
- À l'étage, un appartement de 77 m² en type 3 sur deux niveaux, comprenant un séjour double, une cuisine équipée / meublée, une salle de bains, une grande chambre, et une pièce supplémentaire de 10 m² ou bureau — parfait pour une vie de famille ou la location.
- L'immeuble dispose d'une cave en sous-sol, tout à l'égout, et fonctionne avec un chauffage au gaz de ville, ce qui garantit confort et économie d’énergie.
- Sa localisation en centre-ville de Ham vous offre un environnement dynamique et pratique, à proximité de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 84 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450257
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ham
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur 20 minutes autour de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
