Immeuble de 4 appartements F3 avec cour et terrain à Vallée Borgne
Immeuble de 4 appartements F3 avec cour et terrain à Vallée Borgne
Description
Au cœur des Cévennes, cet immeuble immobilier comprenant 4 appartements de type F3 offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, des caves et une cour intérieure agréable. Chaque étage accueille un appartement F3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau et WC, certains avec un atelier ou un cellier. Le quatrième étage dispose également d’un appartement F3 et le grenier est exploitable. En complément, un terrain non attenant d’environ 300 m² est inclus, idéal pour un projet locatif ou de gîte. La toiture est en bon état. Opportunité d’investissement dans une région pleine de charme.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type F3 répartis sur 4 niveaux, chacun avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d’eau et WC, offrant une configuration très pratique pour la location ou la résidence secondaire.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage, de caves et d’une cour intérieure, apportant confort et sécurité pour le stockage et la vie quotidienne.
- Chaque appartement est identique, et un grenier est également exploitable, doublant le potentiel de surface et d’aménagement.
- En complément, un terrain non attenant d’environ 300 m² est compris dans la vente, idéal pour des projets d’extension, de jardin ou de location en gîte.
- La toiture est en bon état, ce qui limite les travaux de rénovation au minimum, facilitant une mise en location ou une exploitation immédiate.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-382332
- Prix: 220 000 €
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 12
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre de valborgne
- Code Postal 30940
- Quartier/Secteur Vallee borgne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
