Immeuble à vendre à Tulle, Corrèze – Investissement locatif rénové
Description
Exclusivité IMMODU19.FR, situé à proximité de l’hôpital et de la préfecture de Tulle, cet immeuble rénové en 2020 offre une opportunité d’investissement. Il comprend un rez-de-chaussée avec une cave, deux appartements de deux pièces loués meublés au premier étage, deux autres de deux pièces également loués meublés au deuxième étage, et enfin un appartement de quatre pièces à rénover au dernier étage. Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, cet immeuble de 271 m² est vendu au prix de 295 400 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR.
En résumé
- Cet immeuble de 271 m², rénové en 2020, comprend 5 appartements et une cave, offrant une superficie optimale pour un investissement locatif ou patrimonial.
- Deux appartements de deux pièces loués meublés au premier et au deuxième étage, assurant déjà des revenus réguliers.
- Un dernier appartement de quatre pièces au dernier étage est à rénover, offrant un potentiel important pour augmenter la valeur de votre investissement.
- Le prix de vente fixé à 295 400 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans le secteur de Tulle, à proximité de l'hôpital et de la préfecture.
- Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, et dispose de 5 salles d’eau et 5 toilettes, garantissant un confort moderne pour les locataires.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105644
- Prix: 295 400 €
- Surface du Bien: 271 m²
- Pièces: 12
- Salles de Bain: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0191
- A+
- A
- B
- C
-
0191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 400 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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