Maison de ville ancienne à rénover à Bellerive-sur-Allier avec grand potentiel
Maison de ville ancienne à rénover à Bellerive-sur-Allier avec grand potentiel
Description
Charmante maison de ville située à Bellerive-sur-Allier, datant des années 1930, nécessitant une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, un garage et une chaufferie sans chauffage. Au premier étage, un grand plateau lumineux à aménager selon vos souhaits. Au deuxième étage, un espace destiné à la chambre ou à la zone de nuit. Le terrain entourant la propriété comprend également une dépendance en mauvais état. Ce bien offre un fort potentiel de transformation et d’aménagement pour créer la maison de vos rêves.
En résumé
- La maison est située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier (03), et date des années 1930, offrant un charme authentique et un fort potentiel de rénovation.
- Elle comprend trois niveaux totalisant 96 m² habitables, avec un terrain de 1217 m², pour créer un espace personnalisé selon vos envies.
- Le rez-de-chaussée comporte un garage et une chaufferie sans chauffage, idéal pour une rénovation complète et pour optimiser l’espace selon vos projets.
- Le premier étage dispose d’un plateau très lumineux à réaménager, parfait pour accueillir une pièce de vie ou un espace de travail selon votre projet d'aménagement.
- La propriété bénéficie de deux places de stationnement et une dépendance en mauvais état, qui peut devenir un atout supplémentaire pour valoriser la propriété.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332590
- Prix: 150 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1217 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellerive sur allier
- Code Postal 03700
- Quartier/Secteur Axe langon - la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
