Maison de village à rénover avec potentiel à Les Salles Lavauguyon

Située dans la commune des Salles Lavauguyon (87440), cette maison de village mitoyenne sur deux côtés présente un charme authentique et un potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, un garage avec buanderie équipée d’un évier abrite la chaudière au fioul. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un salon donnant sur un terrain extérieur, les sols sont en parquet bois et les huisseries en simple vitrage. À l’étage, se trouvent une grande chambre, une salle de bains avec WC et un palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, avec des huisseries en bois simple vitrage. Le jardin comporte une grange non attenante, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, idéale pour un projet de restauration ou un investissement locatif. Classe énergie G (507) et classe climat G (143). Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de village mitoyenne, construite en 1948, offre environ 83 m² habitables sur un terrain de 314 m², idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage avec buanderie équipée d’un coin évier, abritant la chaudière au fioul, pour un usage pratique et fonctionnel.
- À l’étage, une grande chambre, une salle de bains avec WC, et un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, avec des huisseries en bois simple vitrage, vous offrent une belle flexibilité d’aménagement.
- La maison possède un potentiel réel, avec un charme authentique, notamment grâce à ses pierres anciennes, même si des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Le prix affiché est de 73 000 euros, avec un prix net vendeur de 67 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette commune dynamique.