Maison louée de 63 m² avec terrasse et garage à Monthou-sur-Cher
Maison louée de 63 m² avec terrasse et garage à Monthou-sur-Cher
Description
Cette maison de 63 m² louée se compose au premier étage d’une entrée donnant accès à une pièce de vie, un espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce aménagée en salon, une chambre supplémentaire et une pièce de stockage. La propriété dispose également d’une terrasse, d’une cave et d’un garage, le tout implanté sur une parcelle de 360 m². La commune est équipée de commerces, restaurants, écoles et pharmacies. Haltes proches autour de Monthou-sur-Cher incluent Bourré-Montrichard, avec les grandes villes environnantes telles qu’Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18 km via l’autoroute A85, et Tours à 40 km. Le Zoo de Beauval est également situé à 23 km. Prix incluant les honoraires : 70 000 euros (honoraires de 7,69%). Le prix hors honoraires est de 65 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour une visite virtuelle, consulter notre site internet. La localisation précise peut être vérifiée sur le site des risques naturels et technologiques.”
En résumé
- La maison, louée actuellement, offre une surface habitable de 63 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-jardin comprenant un salon, une chambre et une pièce de stockage, et un premier étage avec une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
- Elle dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, le tout implanté sur un terrain de 360 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur tout en étant en ville.
- Le prix de vente, honoraires inclus, est de 70 000 euros, avec un prix hors honoraires de 65 000 euros, l'ensemble étant à saisir pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La localisation est stratégique, à seulement 21 km d’Amboise, 33 km de Blois, 18 km de Bléré via l’autoroute A85, et à 40 km de Tours, avec un accès facile aux grandes villes et au Zoo de Beauval à 23 km.
- La maison se trouve dans une commune munie de commerces, écoles, restaurants et pharmacies, ce qui garantit un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50836
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Superficie du Terrain: 360 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 534 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 534
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
534 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (7.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monthou sur cher
- Code Postal 41400
- Quartier/Secteur 67000 bas rhin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
