A vendre mazet de 26 m² à Nîmes, terrain boisé de 1 400 m², vue imprenable
A vendre mazet de 26 m² à Nîmes, terrain boisé de 1 400 m², vue imprenable
Description
L’Agence Côté Pierres Immobilier présente un charmant mazet d’environ 26 m², situé sur un magnifique terrain boisé de 1 400 m², au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine ouverte et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. À l’étage, la chambre offre une superbe vue sur la nature environnante, créant une atmosphère paisible. Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou location saisonnière, cette opportunité rare ne doit pas être manquée.
En résumé
- Ce mazet de 26 m² se trouve sur un terrain boisé de 1 400 m², offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
- La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, donne directement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, créant un espace convivial et agréable.
- À l'étage, la chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, renforçant l'atmosphère de tranquillité et de bien-être.
- Le bien est proposé au prix de 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 189 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
- La construction étant d'année inconnue, le DPE indique une classe énergétique D (234 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m², ce qui reste raisonnable pour une habitation de cette nature.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58707
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
